È la riforma del catasto la grande incognita dell’estate. Anche perché tutte (o quali) le imposte sulla casa, circa 40 miliardi, sono basati su valori definiti dal catasto.

L’ex agenzia del Territorio non ha mai ufficializzato i dati delle sperimentazioni effettuate in circa 22 città. La legge delega prevede l’adozione di metodologie probabilistiche al posto del vecchio sistema di valutazione classico, di tipo deterministico tradizionale. Questi nuovi procedimenti (sistemi estimativi di massa) con metodologie statistiche matematiche sono, in generale, applicabili alla stima di un grande numero di immobili, con un buon livello di precisione, in un forma dinamica e automatizzata. Continua

nche se sussistono compensi dati ai praticanti dello studio, essi non indicano una “autonoma organizzazione”, necessaria per ritenere applicabile l’IRAP al professionista titolare dello studio.

Sentenza: Cassazione civile , sez. VI-T, sentenza 23.07.2013 n° 17920

Al fine di ritenere applicabile l’IRAP, bisogna approfondire se i praticanti svolgono una effettiva funzione di personale dipendente.

Tale verifica verosimilmente non può dare esito positivo, in quanto il praticante non abilitato alla professione, non può rappresentare un elemento organizzativo dello studio rilevante sotto l’aspetto fiscale: egli infatti non partecipa a formare il reddito di lavoro autonomo del titolare dello studio, ma sta soltanto compiendo un iter di formazione.

I Corsi sono organizzati da Tucep, agenzia formativa accreditata dalla Regione Umbria, in collaborazione con la Consulta Umbra Prevenzione Salute Sicurezza Ambiente ed Energia (ConUp) e con il Coordinamento Nazionale R.L.S. – Università ed Enti di Ricerca (Co.N.U.E.R-RLS).

I costi saranno di euro 180 a singolo modulo (4 ore), a persona (per coloro che sono in regola con il pagamento della tessera associativa); e di euro 400 per coloro che non sono in possesso di tessera associativa. MAGGIORI INFORMAZIONI

Le domande dovranno essere presentate in un plico sigillato su cui dovrà essere riportata la seguente dicitura:

“Concorso d’idee per la realizzazione del “LOGO BRAND”del Comune di Corciano”, dovrà pervenire presso: Comune di Corciano – Corso Cardinale Rotelli, 21 – 06073 CORCIANO PG entro e non oltre il giorno 22 Novembre 2013 alle ore 13,00 – termine perentorio a pena di esclusione. LEGGI IL BANDO

Nel 2012 metà dei giovani non occupati. Precari il 32,6% del totale degli occupati, cassintegrati da record e esportazioni col segno meno.

La crisi continua a picchiare duro soprattutto sul mondo del lavoro.

Cassa integrazione L’Osservatorio nazionale della Cgil sulla cassa integrazione, nel suo rapporto mensile relativo al mese di agosto, conferma la pesantezza e l’infinita lunghezza di una crisi che colpisce l’Italia e l’Umbria. Mentre si attende il rifinanziamento completo della cassa in deroga, che costituisce una emergenza che il governo Letta deve affrontare e risolvere, esplode il ricorso alla Cigs.

Alcuni particolari L’Umbria risulta nei primi 8 mesi del 2013 la prima regione a livello nazionale per l’incremento dei decreti di Cigs (+146% rispetto a una media nazionale del 18%). Si passa infatti da 24 aziende umbre che hanno utilizzato questo strumento nel 2012 alle 64 aziende del 2013. Di queste 5 hanno utilizzato i contratti di solidarietà, tre si trovano in procedura fallimentare, mentre passano da 12 a 46 le aziende in ristrutturazione aziendale.  Vai alla fonte

Prepariamoci a tre mesi da incubo sul fronte fiscale. I prossimi novanta giorni saranno infatti pieno di adempimenti fiscali, in totale 187 pratiche, al ritmo di 2 al giorno, per un valore di 100 miliardi di euro.

Dall’Imu, all’Irpef, Ires, Iva alla Tobin Tax è la Confesercenti a fare il conto, sottolineando che la mole di scartoffie in questi anni è cresciuta, dal 2011 se ne sono aggiunte altre 17, oltre agli obblighi formali.

La pressione fiscale per le imprese è alle stelle: “Quella reale è al 55%, addirittura al 68,3% per le Pmi” ha detto il presidente della Confesercenti Marco Venturi. “Una pressione fiscale che fa dello Stato il socio di maggioranza delle imprese. È arrivato il momento di dire basta, non ci stiamo più” ha detto Venturi, sottolineando che “negli ultimi 18 mesi 101.000 commercianti hanno chiuso, per la crisi, alte tasse, troppa burocrazia”. Leggi

Le tasse non finiscono mai. La data del 1° gennaio 2014 è già segnata in rosso sul calendario dei contribuenti italiani. Le manovre degli ultimi mesi hanno previsto una serie di aumenti che peseranno prevalentemente sui consumi. Ma non solo.

Non ci sono solo gli aumenti diretti ma anche quelli indiretti. Già dalla dichiarazione dei redditi 2014 ci saranno meno sconti fiscali per il bonus sulle polizze vita e infortuni. Il decreto Imu di fine agosto ha, infatti, ridotto il tetto massimo della detrazione Irpef da 1.291 euro all’anno a 630 euro per l’anno d’imposta 2013 e a 230 euro dall’anno d’imposta 2014. Che cosa significa? Il bonus fiscale (detrazione 19%) si riduce da 245 euro annui a 120 euro nella dichiarazione dei redditi (Unico o 730 da presentare l’anno prossimo) e a 44 euro per l’anno seguente.

Tutti gli aspetti fiscali e amministrativi nella nuova guida operativa della collana di e-book gratuiti a disposizione dei nostri lettori.

Dopo “La nuova fattura dal 1° gennaio 2013. Casi e soluzioni” “Ristrutturazioni e risparmio energetico: le novità fiscali”, “Guida alla Tares: calcolo base imponibile e tariffe”, “Responsabilità solidale nei contratti di appalto prima e dopo il Decreto fare” e La nuova Iva per cassa: un aiuto per le imprese”, è on line il sesto TeknoeBook, la serie di guide operative in formato e-book a disposizione dei nostri lettori, dal titolo “Le cessioni e locazioni di immobili. Aspetti fiscali e amministrativi”. Vai alla fonte della informazione

LG durante un evento dedicato a New York ha tolto finalmente i veli all’esteso G2, uno smartphone Android di nuova generazione che finalmente introduce alcune interessanti novità in un settore ad oggi un po’ a secco di vera innovazione. LG G2 è stato disegnato ascoltando le esigenze degli utenti per offrire la massima comodità d’uso, garantendo anche un’ergonomia studiata nei minimi dettagli. Proprio per questo LG ha posizionato i tasti fisici nella parte posteriore dello smartphone in un punto dove l’utente potrà utilizzarli più comodamente e più rapidamente rispetto alle classiche soluzioni a lato della scocca. Altra novità, anche se non in senso assoluto, la possibilità di risvegliare lo smartphone dallo standby semplicemente facendo un doppio tap sullo schermo, evitando così di doverlo prendere in mano ogni volta. Continua

Sempre più spesso, per la promozione e la commercializzazione dei propri prodotti e servizi le imprese si avvalgono della professionalità di rappresentanti e agenti e commercio: contratti, obblighi e fiscalità..

In virtù di un mandato, i rappresentanti e gli agenti di commerciano procacciano clienti e concludono contratti in nome e per conto dell’impresa dalla quale sono incaricati, la quale riconoscerà loro una provvigione sugli affari conclusi. Il contratto tra agente e mandante deve essere provato per iscritto come disciplinato dall’articolo 1742 del codice civile. In molti casi tuttavia il contratto è sostituito dalla lettera di incarico che costituisce un mandato. Continua

La Guida pratica “Incentivi alle Pmi” analizza le varie agevolazioni previste dal “decreto del fare” e dal “decreto lavoro”. Gli strumenti a disposizione delle imprese sono diversi: per le Pmi sarà più facile avere accesso alla garanzia pubblica, anche perché è stato rafforzato il Fondo di garanzia per le Pmi; è stato varato un nuovo regime di aiuti denominato “Nuova Sabatini”, che consente di concedere contributi in conto interessi a fronte di finanziamenti per investimenti produttivi e hi-tech. Nuove risorse sono state messe a disposizione per incentivare l’autoimprenditorialità e l’autoimpiego.

Saranno di nuovo in pista infatti, ma solo per il Mezzogiorno… Continua

‘E’ evidente che la storia dell’Universita’ di Perugia e’ il segno emblematico di un declino drammatico di tutta la regione”. Lo afferma in una nota il Capogruppo dell’Udc in Consiglio Provinciale di Perugia, Maurizio Ronconi in riferimento al ”drammatico scivolamento, secondo l’autorevole organismo QS World university rankings, dell’Universita’ di Perugia, oltre il 650 esimo posto nel mondo”. Una situazione, per il politico centrista, che per l’Ateneo ormai”non ha piu’ limite, relegato agli ultimissimi posti in Italia ed anche tra gli ultimi nel mondo, alla pari delle Universita’ del terzo mondo”.

”C’e’ solo da rabbrividire – aggiunge – nel paragonare quello che era sino a qualche anno fa l’ateneo perugino e a come invece si sia ridotto. Ancora piu’ drammatico assistere alla indifferenza rispetto a questo tracollo e alla battaglia senza fine per un rettorato che rischia davvero di essere l’atto finale di una gloriosa storia di piu’ di 700 anni. Incommentabile – conclude – la disattenzione da parte della comunita’ regionale, degli enti locali, della regione, che non fa sperare in alcunche’ di positivo”.

L’obbligo della certificazione energetica degli edifici e delle unita’ immobiliari nelle compravendite e nella pubblicita’ e’ entrato in vigore da oltre un anno, ma ci sono ancora alcuni tasselli – nella normativa che interessa gli agenti immobiliari ma anche i proprietari ed acquirenti di immobili – che devono trovare collocazione. La Regione Umbria, nel corso di un seminario tecnico organizzato da Fimaa Confcommercio nella sede di Perugia sul tema della ”prestazione energetica nell’edilizia”, ha dichiarato la sua disponibilita’ a lavorare assieme ai rappresentanti dell’associazione di categoria per affrontare gli aspetti che attengono alla sue specifiche competenze e sciogliere nel modo migliore gli ultimi nodi.

L’obbligo della certificazione energetica degli edifici e delle unita’ immobiliari nelle compravendite e nella pubblicita’ e’ entrato in vigore da oltre un anno, ma ci sono ancora alcuni tasselli – nella normativa che interessa gli agenti immobiliari ma anche i proprietari ed acquirenti di immobili – che devono trovare collocazione.

La Regione Umbria, nel corso di un seminario tecnico organizzato da Fimaa Confcommercio nella sede di Perugia sul tema della ”prestazione energetica nell’edilizia”, ha dichiarato la sua disponibilita’ a lavorare assieme ai rappresentanti dell’associazione di categoria per affrontare gli aspetti che attengono alla sue specifiche competenze e sciogliere nel modo migliore gli ultimi nodi.

L’Autorità di Vigilanza con deliberazione nº04 del 6 febbraio 2013, stabilisce che le Fondazioni degli ordini professionali debbano funzionare come un ente pubblico:

” (..)Posto quanto precede, discende che la Fondazione deve adottare procedure ad evidenza pubblica per l’affidamento a privati dei servizi connessi alle attività statutariamente demandate dal Consiglio dell’Ordine, giusto il disposto generalissimo dell’art. 3, comma 25, del D.Lgs. 163/2006.”

Gli amministratori sono responsabili verso l’ente secondo le norme del mandato (1710 e seguenti). E’ però esente da responsabilità quello degli amministratori il quale non abbia partecipato all’atto che ha causato il danno, salvo il caso in cui, essendo a cognizione che l’atto si stava per compiere, egli non abbia fatto constare del proprio dissenso (2392).