Il Decreto IMU rivede la tassazione sugli immobili dati in affitto, introducendo agevolazioni per le famiglie in difficoltà ed un forte sconto per chi ricorre alla Cedolare Secca (scarica il testo del Dl 102/2013).

Cedolare Secca

Istituita con il Dlgs 23/2011, articolo 3 per favorire l’emersione delle locazioni in nero, la Cedolare Secca è una tassazione agevolata per le case in affitto, che sostituisce Irpef e addizionali, imposta di registro e di bollo, sia sul contratto di locazione sia su proroghe e risoluzioni. L’articolo 4 prevede una riduzione dell’aliquota, dal 19 al 15%, nelle locazioni a canone concordato a partire dal periodo d’imposta 2013. Per gli affitti a canone libero resta al 21%. Ipotizzando un affitto di 500 euro al mese, nel caso di canone libero la tassa (cedolare secca) a fine anno sarà di 1.260 euro, mentre su un canone concordato di 900 euro. Continua

Per una struttura di circa 200 mq su unica elevazione è richiesta, in fase di ristrutturazione, la certificazione energetica in classe A, per la quale si propone un cappotto interno da 8 cm sulle pareti e la posa di uno strato di isolante in copertura. Sono sufficienti questi interventi? Continua

Professionisti esclusi dalla responsabilità solidale delle imprese in materia di obblighi previdenziali e assistenziali negli appalti: lo chiarisce la circolare applicativa della Legge Lavoro, che prevede inoltre nuove sanzioni per chi viola le norme su salute e sicurezza. Continua

Dietrofront dell’Inps sull’utilizzo del modulo Rid per il pagamento dei contributi volontari. L’autorizzazione permanente di addebito in conto corrente, introdotta dall’Istituto nazionale previdenza sociale per questa tipologia di versamento dal maggio del 2010 non verrà, infatti, più accettata a partire dal 1° gennaio 2014. Una scelta effettuata «per consentire in ogni caso – precisa l’Istituto nelle comunicazioni inviate ai contribuenti – l’immediato aggiornamento delle posizioni contributive». E questo in quanto «ai sensi della Direttiva sui servizi di pagamento il pagamento con Rid si presta al rimborso dell’addebito entro otto settimane». Continua

“Sarebbero necessarie – ha detto Riommi – politiche europee in gradi di affrontare il crollo della domanda aggregata. Mentre aspettiamo che arrivi la ripresa economica dobbiamo essere consapevoli delle carenze del sistema produttivo regionale attivando misure strutturali per rinforzarlo e affrontare la nuova stagione dei fondi strutturali sostenendo le iniziative piu’ avanzate e importanti”. Vai alla fonte

Fino al 31 dicembre 2015 si potranno dimostrare i requisiti di capacità tecnico-professionale ed economico-finanziaria facendo riferimento ai migliori 3 anni del quinquennio o ai migliori 5 dell’ultimo decennio. Si agevola la suddivisione degli appalti in lotti. Per gli appalti di lavori viene introdotto l’obbligo di corrispondere all’appaltatore un’anticipazione pari al 10% dell’importo contrattuale. Il prezzo più basso dovrà essere stimato al netto degli oneri della sicurezza e del costo del personale. Sono queste alcune delle novità in materia di appalti inserite nella legge di conversione del decreto «del fare» (legge 98/2013). Continua

Allo stagista va un rimborso che varia a seconda della regione in cui sceglie di fare la sua esperienza. La retribuzione per i tirocini non curriculari è diventata infatti obbligatoria nelle regioni italiane che hanno recepito le “Linee-guida in materia di tirocini”, approvate ad inizio anno dalla Conferenza Stato-Regioni. 13 regioni su 20 si sono adeguate ai criteri generali stabiliti nell’accordo, fissando – tra l’altro – una retribuzione obbligatoria non inferiore a 300 euro mensili.

Ogni regione doveva emanare una propria regolamentazione entro il 24 luglio. Molte lo hanno fatto a ridosso della scadenza, altre leggermente in ritardo e mancano all’appello ancora: Valle d’Aosta, Lombardia, Trentino Alto Adige, Friuli-Venezia Giulia, Umbria, Calabria e Sardegna. Continua

Sono pronte e approvate dal Consiglio Nazionale degli Architetti le linee guida per l’aggiornamento professionale obbligatorio, che partirà dal prossimo anno. Definiti i crediti da attribuire alle varie tipologie di eventi formativi, le materie ammesse, le diverse attività culturali o di studio che permettono di accumulare “punteggio” e giungere ai 90 crediti formativi nel triennio (scontati a 60 nel periodo 2014/16).

Le linee guida dettagliano ciò che è scritto nel Regolamento, del quale si attende la pubblicazione nel Bollettino ufficiale del ministero della Giustizia. Continua

Il 1° gennaio 2014 entrerà in vigore l’articolo 7 della recente Riforma degli Ordinamenti Professionali che riguarda la formazione continua degli Architetti e di tutti i professionisti iscritti agli Ordini.

 Indipendentemente dalla obbligatorietà della norma, pensiamo che avere a disposizione numerose occasioni di formazione possa costituire una grande opportunità di qualificazione professionale in un mercato del lavoro sempre più competitivo e globale. Questo articolo di Legge, peraltro, allinea gli Architetti a molti altri professionisti italiani che da oltre un decennio hanno l’obbligo dell’aggiornamento continuo e alla quasi totalità dei professionisti europei.

L’Ordine di Milano sta operando per mettere i propri iscritti in condizione di raggiungere i crediti obbligatori (60 nel primo triennio e 90 in quelli successivi) seguendo corsi on line con l’obiettivo di erogarli a costi estremamente contenuti.

Gli iscritti potranno scegliere liberamente in relazione alle proprie esigenze professionali le attività da svolgere, pur nel rispetto delle modalità e dei criteri descritti nel Regolamento approvato dal Ministero e di prossima pubblicazione, e nelle Linee guida approvate dal C.N.A.P.P.C., delle quali vi invitiamo a prendere visione.

 L’art 9, comma 4, del Regolamento dà facoltà agli Ordini di effettuare a partire dal 1° luglio 2013, “attività formative sperimentali su base volontaria”, per le quali “verranno riconosciuti crediti formativi professionali utili al monte crediti del 2014”.

Il Consiglio della Consulta Regionale Lombarda degli Ordini degli Architetti P.P.C. ha ritenuto opportuno testare le possibilità di aggiornamento on line offerte dalla piattaforma web XClima.

A questo proposito sono stati organizzati 3 + 2 corsi on line (webinar) tra settembre e ottobre secondo il programma allegato, ai quali l’Ordine di Milano affiancherà dal mese di novembre altre attività formative in aula, convegni, conferenze, itinerari, ecc

 A ogni webinar sperimentale potranno accedere non più di 500 utenti. Di conseguenza Consulta ha ripartito gli accessi all’aula virtuale in proporzione al numero degli iscritti di ciascun Ordine.

In considerazione del fatto che il nostro Ordine è il maggiore della Lombardia, Consulta ha organizzato un webinar riservato che si svolgerà in un orario differente rispetto a quello degli altri 10 Ordini, assegnandoci un totale di accessi all’aula virtuale pari a 480.

 Per partecipare alla sperimentazione on line, sarà necessario seguire le istruzioni dell’allegata comunicazione.

 Tutti quelli che ne faranno richiesta verranno abilitati al canale da parte dell’Ordine.

Sarà poi il sistema XClima ad associare al nominativo (secondo l’ordine di arrivo della richiesta di abilitazione al canale) la possibilità di accedere all’aula virtuale in base ai posti assegnati a ciascun Ordine lombardo.

L’imposta che debutta quest’anno sostituendo Tarsu e Tia rischia di tramutarsi in una vera e propria stangata soprattutto per gli imprenditori. A denunciarlo e’ la Cgia di Mestre.

La Tares, che debutta quest’anno sostituendo la Tarsu o la Tia, rischia di tramutarsi in una vera e propria stangata soprattutto per gli imprenditori. A denunciarlo è la Cgia di Mestre che stima, rispetto al 2012, aumenti medi molto pesanti.

Ad esempio, su un capannone di 1.200 mq l’aggravio sarà di 1.133 euro (+22,7%); su un negozio di 70 mq (superficie media nazionale), l’asporto dei rifiuti costerà 98 euro in più (+19,7%); su una abitazione civile di 114 mq (superficie media nazionale), l’applicazione della Tares comporterà un aumento di spesa di 73 euro (+29,1%). Continua

Anche quest`anno la compilazione degli studi di settore attende milioni di contribuenti (imprese e professionisti). Particolare attenzione va prestata alla compilazione degli elementi contabili da indicare nel quadro F, per i soggetti che dichiarano redditi d`impresa, e nel quadro G per i soggetti che dichiarano redditi derivanti dall`esercizio di arti e professioni.

Dall`errata indicazione degli elementi contabili possono infatti derivare effetti distorti e non rispondenti alla realta` aziendale (oltre che pesanti effetti sanzionatori). Continua

La norma fornisce istruzioni per la progettazione, posa e manutenzione e si applica esclusivamente alle pavimentazioni interne, ad esclusione di quelle sopraelevate con copertura in pavimentazione resiliente o laminato realizzate in linea di produzione. Continua

La decisione di tagliare drasticamente la detrazione fiscale sulle polizze Vita e infortuni per finanziare lo stop all’Imu, oltre alle coperture per Cig ed esodati, è giunta come un fulmine a ciel sereno, fino a un certo punto. Anticipazioni o indiscrezioni non erano trapelate sul possibile intervento fino alla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.

Ma che l’Esecutivo tenga nel suo mirino il risparmio degli italiani, è cosa nota: lo confermano analoghe misure prese in passato dai precedenti governi, come quella inclusa nel decreto “Salva-Italia” che ha imposto un prelievo dello 0,1%, salito il primo gennaio scorso allo 0,15%, sugli investimenti effettuati dagli italiani in strumenti come fondi comuni, gestioni patrimoniali e polizze unit linked. Una vera e propria “patrimoniale” sul risparmio passata quasi sotto silenzio, tra la riforma delle pensioni e l’emergenza che viveva l’emittente di BTp Repubblica Italiana nelle settimane calde dello spread. Continua

Con l’art. 30 del DL 69/2013, così come appare nel testo convertito nella L.98/2013, si sono portate modifiche al Dpr 380/2001*. Riguardano la demolizione e la ricostruzione o varianti con modifica della sagoma, di proroga della validità termini inizio e fine lavori e di agibilità parziale.

Per effetto di alcune di queste modifiche, gli interventi:

che alterano la sagoma degli edifici, a parità di volumetria e nel rispetto dei vincoli;

che ripristinano totalmente o parzialmente edifici eventualmente crollati o demoliti; Continua

l filmato dell’Agenzia delle Entrate su YouTube spiega come ottenere i crediti fiscali.

 Può succedere, qualche volta, che non tocca a noi a dover dare qualcosa all’Agenzia delle Entrate ma viceversa. Continua e vedi IL VIDEO