È partito il progetto della Banca Dati Immobiliari dei Geometri italiani, una struttura informatica il cui obiettivo è quello di raccogliere in maniera sistematica i dati immobiliari tradizionalmente in possesso dei Geometri.

Si tratta di dati tecnici necessari per effettuare le comparazioni che stanno alla base di ogni valutazione immobiliare redatta secondo gli standard europei e internazionali. La Banca Dati Immobiliari è stata realizzata dall’Associazione Geometri Valutatori Esperti con la collaborazione del Consiglio nazionale dei Geometri, di Geoweb e della società IVS Data.     Continua

Obiettivo degli interventi per la realizzazione della nuova stazione di Perugia Ponte San Giovanni (Pg) e’ quello di un potenziamento complessivo dello scalo per assicurare maggiore regolarita’ alla circolazione attraverso la riduzione dei tempi di incroci e di sosta in stazione. Verranno garantiti adeguati standard di sicurezza per i viaggiatori, compresi quelli a ridotta mobilita’, per i quali sono previsti ascensori a servizio dei binari e percorsi tattili dedicati. E’ previsto un investimento globale di 13 milioni di euro: 8 a carico di RFI e 5 della Regione Umbria. L’appalto e’ stato aggiudicato all’Impresa ACMAR SpA di Ravenna: dopo l’elaborazione del Progetto Esecutivo (da presentare entro gennaio 2014), l’impresa avra’ a disposizione 36 mesi per realizzare i lavori, che si prevede di completare entro febbraio 2017. Continua

La Regione dell’Umbria ha stanziato circa 600mila euro per il collegamento dell’attuale depuratore di Sant’Arcangelo al sistema fognario di S. Savino e all’impianto di depurazione di Montesperello, al di fuori del bacino del lago, con la dismissione dell’esistente impianto di depurazione. La realizzazione della nuova fognatura sara’ l’occasione per realizzare un tratto di acquedotto in loco, ”La Frusta”, per servire le abitazioni e attivita’ che attualmente ne sono sprovviste. ”I lavori rientrano tra gli interventi strutturali previsti dal Piano di bacino per il Trasimeno, nell’ambito dei quali la Regione ha finanziato la realizzazione dell’anello di collettamento e depurazione degli abitati circumlacuali del lago, un intervento strutturale a tutela del bacino del Trasimeno e della qualita’ delle acque” Continua

A seguito del recepimento del Regolamento UE n. 305/2011 (commercializzazione dei prodotti per l’edilizia) l’UNI ha messo in inchiesta pubblica finale, fino al 3 Dicembre, un nuovo progetto di norma, elaborato dal CIG (Comitato Italiano Gas) in collaborazione con il CTI (Comitato Termotecnico Italiano), che definisce i criteri di scelta dei prodotti per l’evacuazione dei fumi, in rapporto con gli apparecchi a combustione installati.

Il progetto E01519200 consiste nella revisione della norma UNI/TS 11278 del 2008, stabilendo i criteri di scelta di:

Canne fumarie;

Camini;

Collettori;

Condotti;

Canali da fumo;

Terminali metalli rigidi;

Condotti per intubamento flessibili; Continua

Energia geotermica, un’altra fonte rinnovabile, che dal centro della Terra ci permette di portare energia nelle nostre case in modo sostenibile. Ecco come fare.

Tra le tante forme di energia rinnovabile che possiamo sfruttare dal pianeta Terra, abbiamo l’energia geotermica cioè quell’energia che può essere estratta dal sottosuolo sotto forma di calore.

In edilizia questa energia ricavata dal sottosuolo viene scambiata con il terreno e può essere utilizzata sia nella climatizzazione che nel riscaldamento dei locali all’interno delle nostre abitazioni. Continua

Il Centro Studi Edili organizza a Foligno (Pg)dal 24 ottobre 2013 una nuova edizione del corso per RSPP Mod C (24 ore) in modalità full immersion.

Il corso in sole tre giornate, di cui due lavorative, abilita ingegnenri ed architetti a svolgere le funzioni di RSPP (Responsabile del servizo prevenzione e protezione) in aziende di qualsiasi settore produttivo.

Il corso serve anche quale aliquota di aggiornamento quinquennale per i RSPP senior. Chi viene da fuori UMBRIA può fruire di camere a prezzo convenzionato di 60 euro a notte per le notti di mercoledì, giovedì, venerdì e sabato,  in stanza a due letti in albergo 4 stelle.

Occasione unica per formarsi e fare un breve vacanza in Umbria.

Per informazioni 0742354243 – formazione.cse@tiscali.it

Per gli altri corsi orgnaizzati dla Centro Studi Edili Clicca QUI

Un’altra forma di prestito rivolta in modo particolare ai giovani intenzionati ad investire in attività imprenditoriali, è il prestito d’onore. Tale finanziamento è stato introdotto con il Decreto legislativo n.185/85 e viene gestito da Inviatalia; chiunque sia interessato ad accedervi è tenuto alla frequenza di seminari informativo coordinati dalle società regionali appartenenti, appunto, ad Invitalia. Continua

Le agevolazioni fiscali sulla prima casa subiranno, nel giro di qualche mese, una piccola rivoluzione. Rivoluzione che gioca a favore del contribuente, a meno di clamorose smentite dell’ultima ora. Si tratta, in breve, del tentativo di dare uno scossone al mercato immobiliare, in declino da troppo tempo e per l’erosione dei redditi (causa tasse) e per l’aumento della pressione fiscale sugli immobili, sia per chi acquista che per i proprietari. Continua

Sono stati affidati questa mattina, i lavori di consolidamento della frana di Valderchia, nelle vicinanze di Gubbio, presenti l’assessore regionale ai lavori pubblici Stefano Vinti ed il Commissario del Comune, Maria Luisa D’Alessandro. ”Questo intervento testimonia una volta ancora l’impegno della Regione per far fronte al dissesto idrogeologico di un territorio fragile come quello dell’Umbria, mentre il Governo nazionale mostra un totale disinteresse per questa grande problematica. Continua

In Italia la certificazione energetica è stata introdotta a pieno titolo nel 2005 con la pubblicazione del decreto legislativo n.19 agosto 2005, n. 192 (Gazzetta Ufficiale n. 222 del 23 settembre 2005 – Suppl. Ordinario n. 158 ), per adempiere agli obblighi della Comunità europea e recepire la direttiva 2002/91/CE.

A seguito della pubblicazione della più recente direttiva europea 2010/31/UE e delle procedure di infrazione avviate dalla Commissione europea nei confronti dell’Italia per mancato o non corretto recepimento di varie disposizioni presenti nelle direttive, nel corso degli anni il decreto 192/2005 ha subito numerose modifiche ed integrazioni. Continua

Con la pubblicazione della nuova norma UNI 9994-1:2013, che sostituisce la vecchia UNI 9994:2003, cambia la disciplina relativa alla revisione degli estintori.

La nuova UNI 9994-1 è una prima parte. Successivamente, infatti, sarà pubblicata una UNI 9994-2 che regolamenterà la figura professionale del tecnico manutentore di estintori d’incendio portatili e carrellati, individuando i requisiti relativi alle capacità e alle competenze che deve possedere.

Dal punto di vista operativo, la nuova UNI 9994-1:2013 introduce quattro significative novità: nuove fasi e periodicità di manutenzione degli estintori; necessità di apporre la data di revisione internamente ed esternamente all’estintore, inclusi i riferimenti dell’azienda incaricata del controllo; la sostituzione delle valvole in fase di collaudo per gli estintori a polvere e in fase di revisione per gli estintori a CO2 e l’aggiornamento della documentazione di manutenzione. Continua

L’entrata in vigore del Decreto Fare ha prodotto le ultime modifiche al Testo Unico in edilizia, relative agli articoli 3, 6, 10, 20, 22, 24 e 25. Con la pubblicazione del decreto legge n.69/2013, inoltre, sono stati inseriti anche gli articoli 2-bis “Deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati “ e 23-bis “Autorizzazioni preliminari alla segnalazione certificata di inizio attività e alla comunicazione dell’inizio dei lavori”.

Il nuovo articolo 2-bis in materia di limiti di distanza tra fabbricati dà la possibilità alle Regioni e alle Province autonome di Trento e di Bolzano, di prevedere, con proprie leggi e regolamenti, disposizioni derogatorie al dm n. 1444/1968 che, all’articolo 9, fissa i limiti di distanza tra fabbricati per le diverse zone territoriali omogenee, pur nel rispetto della competenza statale in materia di ordinamento civile con riferimento al diritto di proprietà e alle relative norme del codice civile e alle disposizioni integrative. Continua

Ai fini dell’accesso alle detrazioni si continua ad utilizzare lo stesso modulo dell’attestato di qualificazione energetica

ape regionifocusA partire dal 4 agosto 2013, per accedere alle detrazioni fiscali del 55-65% è necessario l’Attestato di prestazione energetica (APE), nei casi in cui esso è previsto.

Lo ha chiarito la nuova Faq n. 67 con la quale gli esperti dell’Enea rispondono al seguente quesito: “Per accedere alle detrazioni fiscali del 55-65% l’Attestato di certificazione energetica (A.C.E.) ora sostituito dall’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E) è obbligatorio per tutti gli interventi incentivati? E se sì, le spese tecniche necessarie per redigerlo sono comunque detraibili?” Continua

Forse un giorno ci si potrebbe costruire sopra una filastrocca o uno scioglilingua. Certo è, però, che le tasse italiane, negli ultimi cinque anni, hanno subito una miriade di cambiamenti nella loro composizione e denominazione, tali da far girare la testa anche al commercialista più attento. Tra l’Irpef, l’Imu, la Dia, la Scia, Trise, Tari, Tasi e Cosap, solo per ricordarne alcune, infatti, l’obolo che le persone comuni e gli imprenditori devono versare al fisco resta sempre alto. Proviamo a mettere un po’ di ordine nella giungla di prelievi e balzelli che si ripartiscono tra il livello centrale di governo e i sottolivelli locali. Continua

Per tutto il 2014, i bonus resteranno nelle misure del 50% e del 65%, per poi diminuire dal 2015

Il testo del Disegno di Legge di Stabilità 2014 approvato martedì dal Consiglio dei Ministri prevede la proroga fino a tutto il 2014 sia della detrazione Irpef del 50% per le spese di ristrutturazione edilizia, incluse quelle per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati all’arredo degli immobili da ristrutturare, sia della detrazione Irpef/Ires del 65% per le spese sostenute per interventi volti al risparmio energetico dell’edificio. Ciò al fine di sostenere lo sviluppo del settore dell’edilizia e del settore immobiliare. Dal 2015, poi, il bonus energetico scenderà al 50%, mentre quello per gli interventi di ristrutturazione edilizia scenderà al 40%. Dal 2016, poi, tutto tornerà al 36% come già previsto dall’attuale legislazione ordinaria.