Il conflitto tra proprietario e inquilino è sempre stato duro!

Chi paga le spese per la manutenzione dell’ascensore? E le spese per la sostituzione della caldaia? E quelle per la sostituzione degli infissi e per la manutenzione delle parti comuni?

In linea generale all’inquilino spetterebbero gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria (le spese correnti per mantenere la casa) mentre al proprietario vanno accollate le spese straordinarie, ma non è sempre agevole discernere gli interventi ordinari e quelli straordinari…

Da oggi calcolare le spese e la loro ripartizione diventa semplice e veloce grazie al nuovo strumento gratuito disponibile su Condo Free, “Ripartizione Spese Free”. Continua

Due fratelli e l’amico del cuore. Tutti romani e laureati. Hanno una missione ambiziosa: ridisegnare la professione dell’architetto e dell’interior designer partendo dal Paese che ha un decimo degli architetti di tutto il mondo, l’Italia. E ce la stanno facendo: in sedici mesi è già boom di iscritti per la loro start up, con oltre diecimila architetti che rispondono ad oltre trecento contest all’anno da venticinque Paesi. Così il viaggio tra le migliori start up del lavoro in gara al Next di Napoli inizia con un giro del mondo. Continua

Il Garante della privacy pubblica una guida per non rimanere intrappolati nelle ‘reti sociali’. Un vademecum che dà alcuni consigli per tutelarsi nell’era dei social network, validi anche per «i professionisti che possono mettere a rischio i loro contatti di lavoro».

 L’Autorità analizza i principali fenomeni, problemi e opportunità legate all’uso dei social network, e propone consigli e soluzioni che possano aiutare la “generazione 2.0″, utenti alle prime armi, insegnanti e famiglie, esperti e manager. Nel vademecum sono prese in considerazione le nuove frontiere aperte non solo dai social network tradizionali, ma anche dalle numerose piattaforme di messaggistica sociale istantanea, la cui crescita è andata di pari passo con la rapidissima diffusione di smartphone e di altri strumenti come tablet e phablet, o le cosiddette “tecnologie indossabili” come occhiali e orologi. Leggi Tutto e Scarica il vademecum

Un primo passo, anche se resta molto lavoro da fare nel settore degli appalti pubblici, soprattutto adesso che ci sono da recepire le direttive europee. Così il presidente del Consiglio nazionale degli ingegneri, Armando Zambrano commenta lo scambio di missive tra il presidente della commissione Ambiente della Camera, Ermete Realacci e il presidente dell’Autorità di vigilanza sui contratti pubblici Sergio Santoro, in merito alla questione della qualificazione dei progettisti nelle gare pubbliche. Continua

Novità sul tema dell’aggiornamento delle competenze professionali degli Ingegneri. Il CNI ha infatti trasmesso la seconda parte delle linee di indirizzo nelle quali si definiscono le modalità di erogazione della FAD.

 A differenza di quanto avviene per altri ordini professionali, gli Ingegneri non pongono alcun limite al riconoscimento della formazione svolta con questo tipo di modalità. Come a dire che, se vengono rispettate le modalità di erogazione della formazione a distanza in base alle indicazioni del CNI, i professionisti possono soddisfare il fabbisogno di CFP interamente con la modalità online. Continua

Formazione e stage: sono i due interventi più premiati dal Piano italiano per dare attuazione alla Garanzia Giovani. In base ai progetti regionali trasmessi al ministero del lavoro a queste due misure sono destinati rispettivamente circa 300 milioni di euro, mentre sui bonus assunzione pioveranno circa 190 milioni e sulle azioni di accompagnamento (che comprendono lo scouting delle opportunità territoriali, la definizione del percorso di inserimento e il tutoraggio) poco più di 200. All’apprendistato invece andranno le briciole (4% del totale) : 63 milioni di euro, con i maggiori investimenti in Calabria e Sicilia.

Di seguito, Regione per Regione, il budget a disposizione nel biennio 2014-15 e l’indicazione tra parentesi della misura che otterrà la maggiore quota di finanziamenti. Continua

UN CONSULENTE VALE QUELLO CHE SA.

Pubblicata dal Ministero del Lavoro l’edizione maggio 2014 del Testo Unico sulla salute e la sicurezza sul lavoro. Trovano spazio nella nuova edizione i seguenti provvedimenti: l’accordo quadro, concluso da Hospeem e Fsep, in materia di prevenzione delle … Continua a leggere: “Pubblicata edizione maggio 2014 del Testo Unico sicurezza sul lavoro” Continua

Anche quest’anno si avvicina l’appuntamento con l’acconto IMU, che lo ricordiamo va applicato agli immobili diversi dall’abitazione principale (seconde case, beni strumentali e case di lusso censite nelle categorie catastali A1, A8 e A9), mentre le prime case (per le categorie catastali dalla A2 alla A7) e le relative pertinenze dal 1° gennaio 2014 sono state esentate dall’imposta. Leggi tutto

Anche nei territori dello Spoletino e del Folignate il Pd stravince, in tre comuni Bevagna, Spello e Cerreto superando perfino la soglia del 50%. Il M5s, seppur scottato da una cocente delusione, si afferma un po’ ovunque come secondo partito, anche se in alcuni territori Forza Italia resta ancora avanti, è il caso di Cascia, di nuovo Cerreto, Giano dell’Umbria, Gualdo Cattaneo, Montefalco, Norcia. Continua

Oltre 13 milioni di euro sono stati assegnati dalla giunta regionale dell’Umbria al Comune di Spello per il progetto esecutivo del secondo stralcio delle opere infrastrutturali.

Oltre 13 milioni di euro sono stati assegnati dalla giunta regionale dell’Umbria al Comune di Spello per il progetto esecutivo del secondo stralcio delle opere infrastrutturali e delle pavimentazioni del Programma integrato di recupero del capoluogo. Continua

Un documento del CPT di Torino si sofferma sulle procedure aziendali per fronteggiare i casi di lavoratori che hanno assunto bevande alcoliche e che, a causa di questa assunzione, presentano comportamenti inadeguati.

Se il 10% degli infortuni sul lavoro che avvengono può essere realmente riconducibile, come riportano indagini di alcune organizzazioni internazionali, all’assunzione di bevande alcoliche, è evidente che necessitano precise e urgenti azioni di prevenzione.

Azioni che riguardano non solo una corretta valutazione del rischio, una puntuale informazione e formazione dei lavoratori e una idonea sorveglianza sanitaria, ma anche la predisposizione di specifiche procedure per fronteggiare i casi di lavoratori che hanno assunto bevande alcoliche e che presentano comportamenti inadeguati a causa di tale assunzione.    Continua

In tema di aggiornamento della competenza professionale, è stato prorogato al 30 giugno 2014 il termine per la comunicazione al Consiglio nazionale degli Ingegneri (CNI), tramite l’apposita piattaforma informatizzata (disponibile all’indirizzo www.formazionecni.it), delle attività formative erogate fino a quella data e a partire dal 1° gennaio 2013 dagli Ordini territoriali.  Continua

È stata pubblicata la UNI 11532 dal titolo: “Acustica in edilizia – Caratteristiche acustiche interne di ambienti confinati”

La norma definisce i descrittori acustici che meglio rappresentano le qualità acustiche degli ambienti proponendo, per ognuno di essi, i valori ottimali.

È possibile acquistarla su www.uni.com

Riformeremo il codice degli appalti, c’è bisogno di una radicale e rapida revisione della normativa vigente. I fatti che hanno coinvolto l’Expo ne confermano la straordinaria urgenza”. Così il vice ministro delle infrastrutture e trasporti, e segretario del PSI, Riccardo Nencini, intervistato da Il Ghirlandaio in queste che sono settimane cruciali per la riforma del codice degli appalti annunciata dal Governo e innescata dalla necessità di recepire le nuove direttive europee in vigore da aprile. Continua