on l’articolo odierno cercheremo di fare chiarezza su di un tema molto dibattuto ed oggetto di frequente contenzioso quello relativo alla ripartizione delle spese di manutenzione, pulizia ed illuminazione delle scale condominali.

Ma procediamo con ordine.

Innanzitutto le scale, inclusi i gradini, le ringhiere, i parapetti, i corrimani e qualsiasi altro elemento accessorio posto a loro completamento, servizio o abbellimento sono, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1117 n. 1 del c.c., beni di proprietà comune la cui funzione è quella di consentire sia l’accesso alle parti condominali sia l’accesso alle porzioni di piano di proprietà esclusiva. Continua ^[1]