Con la sentenza n. 735, il Consiglio di Stato ricorda che il presupposto per qualificare un intervento edilizio come “ristrutturazione” e’ l’esistenza di un manufatto, che potra’ anche essere demolito e poi ricostruito.

Il Consiglio di Stato ha precisato quali sono (alcuni) dei parametri per la legittimità di interventi di ristrutturazione.

La sentenza n. 735 della Quarta Sezione del 17 febbraio 2014 ricorda infatti che il presupposto indefettibile per qualificare un dato intervento edilizio come “ristrutturazione” è l’esistenza di un manufatto, che – eventualmente – potrà anche essere demolito e poi ricostruito. Nella fattispecie commentata nella sentenza veniva contestata la legittimità di un provvedimento di annullamento di una Dia che aveva – a dire dei ricorrenti – considerato inesistente un immobile di fatto esistente. In altri termini, mentre il Comune aveva qualificato come “rudere” il bene oggetto di intervento, i ricorrenti lo consideravano – al contrario – un immobile vero e proprio. Continua ^[1]