La Legge 7 agosto 2012, n. 134 (Decreto Sviluppo) ha introdotto molte novità anche in materia di regime fiscale delle operazioni immobiliari di cessione e locazione.

Il regime fiscale, sia in caso di cessione che di locazione, è applicabile diversamente a seconda della tipologia d’immobile: “abitazioni” o “fabbricati strumentali”.
In merito l’ANCE ha realizzato un vademecum operativo da seguire per l’applicabilità dell’IVA nelle operazioni di cessione e locazione di immobili distinti tra abitazioni e fabbricati strumentali.

Nel documento, inoltre, vengono trattati i seguenti aspetti:

• il regime dell’inversione contabile per cessioni di fabbricati abitativi
• il regime dell’inversione contabile per cessioni di fabbricati strumentali
• il regime IVA per cessioni ad immobili pertinenziali ad abitazioni IL VADEMECUM ^[1]