Lo ha stabilito il Consiglio nazionale del Notariato, attraverso lo studio 263-2014/C, spiegando che non si possono applicare multe in caso di assenza di Ape quando la vendita non è conclusa dalle parti in modo consenziente, ovvero nelle vendite coattive.

Il Notariato spiega infatti che le vendite giudiziali sono regolate da uno statuto diverso da quelle contrattuali, in cui le parti, vale a dire acquirente e venditore, sono consenzienti. Quindi più che di una eccezione si tratta proprio di un diverso tipo di contratto, nel quale non è quindi obbligatoria la certificazione energetica. Continua ^[1]