Non basta la Scia per realizzare un cambio di destinazione d’uso nell’immobile: e ciò vale anche se non vengono realizzate opere all’interno. Per il passaggio da una categoria urbanistica a un’altra serve comunque il permesso di costruire perché aumentano i carichi urbanistici, anche ai fini degli oneri da versare in favore dell’ente locale. Diversamente scatta la condanna penale, con l’ammenda, per il proprietario dell’immobile “riconvertito”. È quanto emerge da una sentenza della Cassazione di venerdì scorso [1]. Il mutamento di destinazione d’uso può essere liberamente consentito unicamente quando c’è totale omogeneità fra la categoria urbanistica di partenza e quella finale (e per le opere nei centri storici serve il permesso di costruire anche all’interno della stessa categoria). Contnua ^[1]